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9月即将结束，拉斯维加斯也终于迎来了让人感受到漫长夏日即将结束的季节。
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从日本投资美国房地产的要点
1，租金收入税 （ 如果你在美国拥有房产并出租。您还需要在日本报税 ）...
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- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨
问：虽然不动产有多种遗产规划方案，但一般来说，有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法，无论在结构上还是在成本上都是如此：1- 在所有者生前保留对财产的控制权，2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。...
[夏威夷房地产知识问答--房地产规划] 🏠 ✨
🏠 🧐问：我想让我的孩子将来继承我在夏威夷的财产，最好的程序是什么？ - 解释如下。
☝ ️如果将所拥有的夏威夷房地产置于生前信托的名义下，并将子女设为受益人，那么在房主...
[夏威夷房地产问答&A 房产税房主豁免计划] 🏠 ✨
🏠 🧐问：房产税 - 申请房主免税的资格要求是什么？
☝ ️在夏威夷购买不动产，不像日本那样有印花税、登记税或不动产取得税，但有所有权期间的财产税。房产税由各郡...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问：资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么？
☝ ️ ✨ 1031交换的基本规则：
- 符合条件的财产：用于投资或商业目的的财产交换为 ...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问：资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么？
☝ ️ ✨ 1031交换的基本规则：
- 符合条件的财产：用于投资或商业目的的财产交换为 ...
[夏威夷房地产问题&A - 以有限责任公司或信托名义的优势】 🏠 ✨
🏠 🧐问：以个人名义购买夏威夷房地产与以有限责任公司或生前信托的名义购买夏威夷房地产相比有哪些优势 ？
✅ 以有限责任公司（LLC）的名义： (Ў)个人资产保护 + 个人...
[夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐
🔑 🏠 问：夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么？
🔎 转让税 转让税：
-税率：根据房产销售价格按累进税率计算，如果买方有资格获得房主免税，则适用低于标准税率...
[夏威夷房地产问题&A - 夫妻产权？ 还是单独产权？］ 🏠 ✨
🏠 🧐问：夏威夷房地产购买的产权应该在夫妻两人名下还是在单人名下？
☝ ️首先，所有权主要有四种类型：
1-Tenancy in Severalty （唯一所有...
[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u] 🏠 ✨
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排，是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分，由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校（Kamehameha Schools）牵头实施。卡美哈...
[阿拉莫阿那区炙手可热的全新公寓项目 Muse】🏠 ✨
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu 现已开始接受预订，该项目是住宅用地开发商 JL Capital 在阿拉莫阿那（Ala Moana）地区开发的一个备受瞩目的新项目，JL Capital 是 Sk...
[KAHUINA - 卡卡柯区公寓开发计划] 🏠 ✨
🔑 ✨ "我们的卡卡考 "总体规划中的热门新项目，包括由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校主导的 SALT 商业开发项目、KAHUINA是 "我们的卡卡考 "总体规划中的一个热门新项目，其中包括...
[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨
🏠 🧐问：美国国税局（IRS）关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么？
☝ ️ ✨ 如果你拥有一套自用和客用混合的度假屋，根据美...
夏威夷大岛纳纳瓦莱庄园土地。详情请联系 Tomoko Kubiak （ 808 ...
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，能够为您提供满意的服务。
利用资本利得税计划出售您当前的房产，同时购买您的新房产；
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脏兮兮的冰箱你很好奇吗 ？ 我们清洁它 ！.
Diamond Bright Cleaning.Inc提供房屋清洁以及家用电器清洁服务。
冰箱经常很脏，但我们希望保持冰箱的清洁，因为冰箱里储存着食物 ！
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如需了解有关茂宜岛房产的更多信息，请联系我们，我们在利用 1031 处理买卖方面...
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利用资本利得税规划同时买卖您目前的房产和新房产，
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ベイエリア初！日本人による家事代行サービス
ベイエリア初、日本人スタッフによる高品質な家事代行サービス。
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夏威夷大岛 Nanawale Estates Land，详情请联系 Tomoko...
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过20年的夏威夷房地产经验和知识，可以为您提供满意的服务。
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开放日 9月20日 （ 星期日 ） 1 － 4点：这是一栋位于马丁内斯的住宅，经...
通过权利可继承的“NEM 1.0”太阳能发电PPA （ 电力销售合同 ），可全年将电费降至最低。阳光明媚的室内，刚粉刷一新的墙壁和崭新的地毯格外引人注目。开阔通透的开放式起居区铺设了耐用性极佳的Per...
Plantation Town 公寓两卧两卫出售和处理。如有任何疑问，请随时与我...
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利用资本收益系统出售房产，同时购买新房产；
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- 生活クラブ生活協同組合
- 261-0011 千葉県 千葉市美浜区 真砂５丁目２１－１２
- +81-43-278-7172
Ko Olani 三卧室转角公寓，位于卡卡考地区。
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我们在 Aru-a Waikiki 的买卖方面经验丰富，如需了解更多信息，请联系...
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Anaha 是位于卡卡考地区的一座设施齐全的公寓。
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具有高度再现性的剪发技术 ＆ 以轻松造型而闻名的发型师 MASATO 和不仅在美甲设计方面，而且在始终关注顾客指甲的健康和美丽造型的治疗方面也很受欢迎的美甲师 ATSUKO 于 2021 年 6 月在坎贝尔开设了一家综合美容沙龙。沙龙开业 ★ 我们在日本拥有经验丰富的专业人员，从头发、皮肤、指甲问题到生活方式，为每位顾客提供细致的咨询服务。我们将帮助您实现自己的理想。 我们不断引进新技术和新...
+1 (408) 430-3004びびなび 旧金山J Flow Hair and Nail
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- 一家专门面向商务人士、位于墨西哥的西班牙语学校 （ 成立于1996年 ）
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懂语言，世界更广阔。 在语言无障碍的异国生活。 学习当地的活语言，有助于了解当地的文化、习俗和思维方式。 跨文化沟通能力是开展顺畅国际商务不可或缺的技能。 我们将从语言和文化两个方面，为您在墨西哥的工作和生活提供支持。
+52 (55) 5598-2520びびなび 墨西哥城Sociedad Intercultural, S.C. - Mexico City
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想要放松时，就来 Iyasu Yume 吧。这里提供用大米和手工制品制作的美味饭团和便当。 Iyasu Yume 于 2000 年开业，是夏威夷第一家专营饭团的餐厅，也是夏威夷日式饭团行业的先驱。用大米和手工制作的日式饭团新鲜出炉，不分国籍，深受顾客喜爱。最受欢迎的是 Spam 饭团，它是日本和夏威夷食材的完美结合。从最基本的到独创的、精致的 Spam 饭团，都是 IYASUME 的著名口味。...
(808) 465-9682びびなび 夏威夷Musubi Cafe Iyasume
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说到双语托儿所，蒲公英俱乐部 ！ 尔湾蒲公英托儿所 （ 6个月以上 ） 圣安娜蒲公英双语儿童中心 （ 2岁以上 ） 我们的学校是面对面的、我们的课程既有面对面的，也有在线的，让家庭以最适合他们的方式关注孩子的进步。 日托已开始晚间和夜间临时托管 ！ 我们可以让您的孩子一直玩到晚上 9 点 ！ 详情请联系我们。 日托托儿所的目标是根据每个孩子的个性发展提供教育，其课程以蒙特梭利教育、...
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(808) 970-7459びびなび 夏威夷Shark and Surf
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在吊灯的照耀下，坐在舒适的沙发上享受一个轻松的夜晚。
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+63 (32) 231-7321びびなび 马尼拉在フィリピン日本国大使館
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这是一家位于千叶县君津市地区的专门店，主打超辣拉面，并提供丰富多样的菜品。其特色在于可以自由选择辣度，无论是擅长吃辣的人，还是偏好微辣的人，都能满足各类需求。
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虽然每年都有许多日本人来到得克萨斯州，但在一个陌生的外国生活绝非易事。许多居住在得克萨斯州的日本人面临着各种压力，包括文化和语言障碍、生活方式的差异、与日本家人和朋友的分离，以及对当地学校和工作场所的不适应。高度的压力会在不知不觉中引发各种身心疾病。据说压力是所有疾病的根源。 你是否有这些症状 ？ 情绪低落、疲劳、疲倦、失去乐趣、失去兴趣、孤独、易怒、内疚、空虚、食欲不振、食欲增加、焦虑、恐...
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该博物馆位于 "Kaen 陶器 "的故乡--长冈关原的山丘上，总面积达 10,000 平方米，是一座规模宏大的博物馆。博物馆以绳文展品为主，介绍了新泻县的历史和文化。真人大小的透视模型再现了 20 世纪 30 年代白雪皑皑的舷梯街以及绳文人春夏秋冬的生活方式，让游客有一种穿越时空回到过去时代的感觉。
(0258) 47-6130びびなび 新潟新潟県立歴史博物館
